作為一家企業(yè)自用園區(qū)，讓我們一起來看看上海報業(yè)集團是如何進行智慧化升級的。

誕 生：齊心合力，共建智慧管理平臺

時針撥回到2019年，彼時位于上海威海路755號的上海報業(yè)集團總部及所屬主要報刊辦公大樓迎來了其使用生涯的第二十個年頭。二十年，時代更迭，技術(shù)進步，促使園區(qū)的運營管理模式進行智慧化升級。為此，上海報業(yè)集團攜手左鄰永佳，希望打造一個空間智慧運營管理平臺，進一步提高集團和大廈的智慧化服務管理能力。

面對我國傳媒業(yè)經(jīng)濟規(guī)模排名第一，擁有解放日報、文匯報、上海日報等21家報刊雜志，客戶端、微博、公眾號等近10種新媒體形態(tài)，覆蓋用戶超3.2億的上海報業(yè)集團，左鄰永佳高度重視，接到任務后迅速選派實力過硬的研發(fā)人員組成項目團隊，全力準備平臺的搭建工作。

與此同時，上海報業(yè)集團的園區(qū)運營團隊全程跟進，積極和左鄰永佳項目部溝通協(xié)調(diào)，深入了解產(chǎn)品，為打造平臺共進退。“每次出現(xiàn)問題，報業(yè)集團的運營團隊總是先開展自我批評，耐心溝通，互相配合排查。這種謙遜、勇于擔責的合作態(tài)度，既讓我們感動，又讓我們深受啟發(fā)。”左鄰永佳上海區(qū)總經(jīng)理劉華蘋回憶道。

▲  上海報業(yè)集團訴求與平臺建設目標

而歷時三個多月的產(chǎn)品開發(fā)期，除了時刻保持溝通，左鄰永佳項目部還會協(xié)助上海報業(yè)集團對園區(qū)運營團隊進行培訓。如此一來，到平臺上線時，運營團隊早已對產(chǎn)品的設計邏輯熟稔于心，能立即對園區(qū)內(nèi)幾千名員工進行培訓和講解，并可處理各類突發(fā)事件。

▲  園區(qū)運營團隊進行設備維護培訓

從孕育到誕生，“我在”服務平臺耗時近百日。期間雙方團隊始終互助前行，歷經(jīng)數(shù)十次的溝通協(xié)調(diào)、功能測試及改進完善后，終于讓這個集企業(yè)服務、物聯(lián)管控、辦公OA、門禁通行等眾多功能于一體的園區(qū)智慧運營管理平臺順利上線，開始踐行其對園區(qū)進行智慧化運營管理的“使命”。

前 行：智慧運營，為園區(qū)保駕護航

過去兩年，“我在”服務平臺一直以其智慧化的運營管理系統(tǒng)為園區(qū)的安全穩(wěn)定運行保駕護航：

01. 智慧物業(yè)，降本增效

今年春節(jié)期間，園區(qū)內(nèi)一處水管爆裂，全天候運行的物聯(lián)管控系統(tǒng)很快便識別到該情況，并迅速發(fā)送告警消息到后臺，讓設備故障得到快速有效處理。

無獨有偶，幾個月前的“五一”假期，園區(qū)內(nèi)的智能消防系統(tǒng)準確識別到一處火災隱患并自動告警，避免火災事故的發(fā)生，確保園區(qū)內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全。

▲  上海報業(yè)集團智能消防系統(tǒng)后臺顯示屏

▲  消防主機

“我在”服務平臺智能消防系統(tǒng)具備24小時實時在線掃描巡檢、故障即時上報，告警消息實時推送、告警自動聯(lián)動工單系統(tǒng)，PC端、APP端實時查看設備運行狀態(tài)等功能，可調(diào)整線下工作機制，減少管理人員巡視時間；實現(xiàn)線上遠端操作，提高突發(fā)事件處理效率；降低溝通成本，節(jié)約時間。

據(jù)上海報業(yè)集團園區(qū)運營方統(tǒng)計，自從打造了“我在”服務平臺，通過提高管理效率，降低人力成本，減少不必要的開支，兩年時間已基本收回建設成本。

▲  智能消防系統(tǒng)運行流程圖

02. 智慧通行，保障安全

眾所周知，園區(qū)的通行管理是園區(qū)管控工作中至關(guān)重要的一環(huán)。“我在”服務平臺上的智慧通行系統(tǒng)，涵蓋訪客管理、門禁管理、停車管理等功能，可對外來人員、車輛進行綜合管理，提高園區(qū)通行效率之余，最大程度保障園區(qū)安全。

在訪客管理上，建立訪客邀請人責任制，即系統(tǒng)支持園區(qū)用戶發(fā)送訪客邀請，訪客到達后，可授權(quán)門禁開門，而后臺通過系統(tǒng)可實時記錄訪客來訪信息，形成清晰明了的數(shù)據(jù)鏈條，便于責任追溯。2020年疫情期間，該系統(tǒng)對園區(qū)疫情防控起到至關(guān)重要的作用。

▲  “我在”APP

在門禁管理上，搭建智慧門禁系統(tǒng)，對常規(guī)用戶或臨時訪客進行針對園區(qū)各公共區(qū)域的門禁授權(quán)，通行后生成對應門禁日志，可追溯人員進出記錄。上海報業(yè)集團的弱電間便是應用場景之一，24小時運轉(zhuǎn)的系統(tǒng)可有效防止陌生人員進出，確保設備安全運行。

03. 節(jié)能智控，提升體驗

雖然上海報業(yè)集團園區(qū)已經(jīng)運行了二十多年，但由于“我在”服務平臺接入了基于物聯(lián)網(wǎng)的標準化控制端設備，并應用了最先進的毫米波技術(shù)，能夠智能感知人的進出，自動控制設備的開閉，節(jié)能降耗，仿佛讓園區(qū)穿上了科技新衣，重煥活力，儼然一位智能的“老人”。

無論在辦公室、會議室還是會客廳，自動開閉的照明設備、窗簾、空調(diào)、影音設備......都讓園區(qū)內(nèi)員工及來訪者感受到了節(jié)能智控技術(shù)帶來的高級體驗。