在城市建設(shè)與發(fā)展的浪潮中，智慧化轉(zhuǎn)型成為提升城市空間運(yùn)營(yíng)效率與服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵路徑。近日，左鄰永佳憑借其在城市空間智慧運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的卓越技術(shù)與豐富經(jīng)驗(yàn)，攜手廈門(mén)地鐵資產(chǎn)公司，共同搭建智慧租戶(hù)服務(wù)平臺(tái)。該平臺(tái)涵蓋其自營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目杏錦TOD·錦悅里、辦公項(xiàng)目波特曼財(cái)富中心、廈門(mén)地鐵附屬空間/ BRT商業(yè)綜合等內(nèi)容，旨在為各項(xiàng)目打造全方位、智能化的客戶(hù)服務(wù)管理平臺(tái)。

波特曼財(cái)富中心

廈門(mén)地鐵資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 (簡(jiǎn)稱(chēng)：廈門(mén)地鐵資產(chǎn)) 作為廈門(mén)軌道建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 (簡(jiǎn)稱(chēng)：軌道集團(tuán)) 配套開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、地下附屬空間等自持資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理平臺(tái)，依托地鐵資源核心優(yōu)勢(shì)、專(zhuān)業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)以及龐大的品牌資源庫(kù)，已形成具有軌道特色業(yè)務(wù)發(fā)展模式。目前在管經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)建筑面積超 130 萬(wàn)平，資產(chǎn)遍布廈門(mén)全域，涵蓋了四類(lèi)業(yè)態(tài)、八大主力產(chǎn)品線(xiàn)，緊隨城市發(fā)展脈搏，打造集商業(yè)、辦公、公寓一站式理想生活模式。同時(shí)，與星盛商業(yè)、寶龍商業(yè)等一線(xiàn)品牌深度合作，并培育了自有街區(qū)商業(yè) “錦悅里” 等業(yè)態(tài)品牌體系，榮獲 “2023 廈門(mén) (海西) 資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)新銳企業(yè)”、“2024廈門(mén)（海西）年度影響力資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商”。

此次搭建的智慧租戶(hù)服務(wù)平臺(tái)，整合了左鄰先進(jìn)的技術(shù)與創(chuàng)新的運(yùn)營(yíng)理念，具備多維度功能模塊，如智慧資產(chǎn)管理、繳費(fèi)管理、物業(yè)管理等。通過(guò)平臺(tái)，廈門(mén)地鐵資產(chǎn)進(jìn)一步深化資管物管一體化的管理模式，打破傳統(tǒng)資產(chǎn)管理與物業(yè)管理相互獨(dú)立的局面，將兩者深度融合。從資產(chǎn)的前期規(guī)劃、招商運(yùn)營(yíng)，到后期的維護(hù)管理，實(shí)現(xiàn)全流程的無(wú)縫銜接。在資產(chǎn)管理方面，憑借專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)的精準(zhǔn)研判，合理配置資源，提升資產(chǎn)價(jià)值；在物業(yè)管理層面，以高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)體系，保障資產(chǎn)的良好運(yùn)行狀態(tài)，為業(yè)主和租戶(hù)提供舒適、便捷的環(huán)境。這種一體化模式不僅提高了運(yùn)營(yíng)效率，降低了管理成本，有效提高了客戶(hù)服務(wù)滿(mǎn)意度，為提高國(guó)有資產(chǎn)保值增值奠定了堅(jiān)實(shí)的數(shù)字基礎(chǔ)。

左鄰與廈門(mén)地鐵資產(chǎn)公司的合作，是城市空間智慧運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的一次創(chuàng)新實(shí)踐。通過(guò)搭建智慧租戶(hù)服務(wù)平臺(tái)，不僅將提升各項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理水平，實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效，還將為企業(yè)、租客和居民提供更優(yōu)質(zhì)、便捷、智能的服務(wù)，助力廈門(mén)城市空間智慧運(yùn)營(yíng)的高質(zhì)量發(fā)展，為未來(lái)城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)提供可借鑒的成功范例。